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莲塘地铁口新住宅项目备案启动!方便出行好选择!

江西南昌县文投房地产开发有限公司在莲塘地铁口的住宅用地项目正式启动备案。该项目位于南昌县莲塘镇迎宾大道以西、富山大道以南,将新建7栋住宅楼,包含多个停车位和充电桩,预计2024年10月开工,2027年6月竣工。 去年10月,南昌县文投房地产开发有限公司和江西寅文科技实业有限公司底价拿下南昌县莲塘地铁口的住宅用地。如今,这个项目的备案信息已经对外公布。项目位于南昌县莲塘镇迎宾大道以西、富山大道以南,将新建7栋住宅楼,其中包括4栋11层的住宅楼、1栋16层的住宅楼和2栋18层的住宅楼。地下室和人防设施也在建设计划中,共提供270个机动车停车位,其中地面27个、地下243个,还包括54个机动车充电桩。项目总占地面积为17261.43平方米,总建筑面积41916.19平方米,其中计容建筑面积为32002.69平方米。预计该项目于2024年10月开工,2027年6月竣工,总投资额为21500万元。 该项目地理位置十分优越,紧靠南昌县迎宾大道和富山大道的交汇处,地铁3号线柏岗站就在门口,交通极为便利。附近还有迎宾珑湾和学府雅居等住宅项目。根据地块出让条件,项目的建筑高度必须满足部队限高要求,住宅建

南昌房小帮2024-08-24

重磅!姚湾港区铁路专用线建设最新进展曝光

南昌交投与江西省铁路航空投资集团进行了关于姚湾港区铁路专用线工程建设的深入交流。姚湾港区铁路专用线的建设将大大提升港口货物运输效率,促进区域经济发展。双方致力于发挥各自优势,加强合作与沟通,共同推动南昌“多式联运”事业的发展。 姚湾港区铁路专用线工程无疑是南昌未来发展的一个关键项目。此次南昌交投与江西省铁路航空投资集团的交流合作,充分体现了南昌在物流运输方面的战略布局。通过姚湾港区铁路专用线的建设,南昌不仅能够提升港口的货物运输效率,更能扩大港口腹地范围,为周边工业发展带来新的机遇。双方在谈判中强调,要充分发挥各自资源优势,做好项目的前期调研和分析工作,这体现了双方对项目的重视和务实态度。同时,双方还提到,要抓住南昌入围国家综合货运枢纽补链强链支持城市的机遇,进一步加强与政府部门的沟通协调,积极探索合作模式。小编认为,这种全方位的合作不仅能有效提升经济效益,还能为南昌多式联运事业的蓬勃发展贡献力量。这一项目的成功推进,将为南昌打造物流枢纽城市奠定坚实基础,值得持续关注。

南昌房小顾2024-08-24

南昌两所新学校即将施工,望悦湖学校暂缓推进

南昌新建区望悦湖片区的基础设施建设备受关注。联富学校和昌湾学校项目将于十一月开始施工,除了望悦湖学校因政策原因暂缓推进外,其它项目均稳步进行。本文详细介绍了各项目的具体情况及规划。 最近,南昌新建区望悦湖片区的基础设施建设进展受到了网友的关注。大家纷纷询问望悦湖学校何时动工、望悦湖公园何时能够建成,还有市政路网和环卫设施的建设进展,以及新力祥云中心何时重启等问题。对此,新建区城市建设投资发展有限公司做出了回复。 公司表示,望悦湖片区的联富学校和昌湾学校项目前期手续已经完成,施工单位预计在十一月份进场。然而,望悦湖学校项目由于政策原因暂时搁置。市政道路建设方面,已经完成了合作开发的相关内容。 昌湾学校位于新建区望城镇梅岭大道以东、四联路以南,靠近江中集团科研中心。学校用地面积为35749㎡,规划为九年一贯制学校,规模不小于36个班。拟建有两栋五层教学楼、一栋四层综合楼、体育馆、食堂以及其他配套设施。学校还与南昌大学附属学校签订了合作办学协议。 联富学校项目则位于新建区望城镇宏福大道以北、天福路以南、春台路以西。用地面积为54545㎡,总建筑面积约5.31万㎡。项目包括幼儿园、初中教学楼、

南昌房小顾2024-08-24

江西多地推房地产新政,关注“工抵房”最新动态

江西省上饶市鄱阳县近日调整了关于“工抵房”的新政策,旨在防止施工单位低价出售扰乱市场。新政策要求“工抵房”网签备案价格不低于备案价的90%。此消息引起市场广泛关注,相关政策仍在进一步完善中。 最近,江西省上饶市鄱阳县的“工抵房”新政引起了不少人的关注。鄱阳县住房和城乡建设局的一位工作人员透露,之前关于“工抵房”价格要不低于备案价90%的要求已经收回,政策会进行相应的完善和调整,然后在官方平台上公示,新政策预计会更符合市场实际情况。 鄱阳县发布的《鄱阳县促进房地产市场高质量发展的若干措施》,内容涉及优化审批服务、降低首付比例、允许使用银行保函缴纳土地竞买保证金等一共31条具体措施。特别值得关注的是,“工抵房”的价格管控措施——要求网签备案价格不低于该项目备案价的90%。这项政策出台后,引起了不少媒体的报道和市场的关注。 近期,江西省多个地市纷纷推出房地产市场新政,意在稳定市场价格,防止“工抵房”以过低价格扰乱市场。对于购房者来说,这是一项利好消息,能有效防止市场出现恶性竞争,保障市场的健康发展。然而,政策是否能够真正落地,还有待观察。施工单位和开发商也需要配合政策,合理定价,不给市场带来

南昌房小顾2024-08-23

江西多地楼市新政,购房补贴与优惠政策一览

近期,江西的南昌、上饶、吉安等地相继推出多项楼市新政,包括购房补贴、降低房贷首付比例、优化公积金贷款政策等。这些新政旨在促进房地产市场的稳定和健康发展,特别是对购房者提供了多种实惠和便利。 最近,江西的南昌、上饶、吉安三地接连推出新的楼市政策,希望能通过这些措施来稳定市场,刺激购房需求。 南昌的红谷滩区在8月18日推出了一系列优惠政策,其中包括购房补贴,最高可达3万元。此外,还免费赠送价值2000元的家庭信息箱,并鼓励房地产企业进行促销活动。这些措施旨在降低购房成本,吸引更多购房者。 上饶的鄱阳县也在8月16日出台了新政,除了降低房贷首付比例和取消房贷利率政策下限之外,还优化了公积金贷款政策。对首次使用公积金贷款购房的职工,贷款上限调整为80万元;再次使用的则调整为70万元。这样的政策无疑为购房者提供了更大的资金支持。 吉安的泰和县在8月13日发布了稳楼市新政,提出发放购房补贴和家电类消费券,同时鼓励房企提供不少于1万元的优惠。对于首次购房和符合国家生育政策的家庭,还有额外的补助,进一步降低购房门槛。 这些政策的推出显然是希望通过一系列的财务激励措施来促进房地产市场的健康发展。购房补贴

南昌房小知2024-08-22

进一步加强建筑工程质量安全的通知

为确保建筑工程的质量和安全,南昌市住房和城乡建设局发布通知,强调专家管理的重要性,规范专家入库的权利和义务,保障建筑工程的高标准执行。 为了确保建筑工程的质量和安全,南昌市住房和城乡建设局发出了一份新的通知,要求进一步加强对建筑工程质量和安全专家的管理。该通知明确了专家的工作范围、权利、义务和责任,并提出了具体的管理办法。 入库专家需要树立“百年大计,质量为本;生命至上,安全为先”的责任意识,积极参与建筑工程质量安全的监督管理工作。这包括参与政策条例、规范性文件、技术标准和发展规划的编制与论证,以及质量安全督导检查、事故调查处理和应急救援等工作。 专家享有知晓工作活动具体情况并决定是否参加的权利,能够独立发表意见,并对发现的违法违规行为和风险隐患进行反映。同时,他们也需要履行相关义务,如遵守法律法规、保密规定和廉洁纪律等。专家库的管理遵循“分类建设、资源共享、权责一致、动态调整”的原则,通过随机抽取和择优选取两种方式选取专家。 这份通知不仅明确了建筑工程质量安全专家的工作职责,还对专家的权利和义务进行了详细说明。这对于保障建筑工程的高质量和安全性具有重要意义。通过规范专家管理,确保专家

南昌房小琪2024-08-22

南昌8月第2周房价涨幅榜新鲜出炉!

南昌本周的房价涨幅排行榜出炉啦!这周南昌小区均价最大涨幅达4.44%。想知道您关注的小区房价是涨是跌吗?快来看看这份详细榜单吧! 现如今,房子已经成为我们最重要的资产之一,每次房价的波动都牵动着大家的心。因此,及时了解房价的变化变得尤为重要。但要时刻关注房价真的不容易,因为影响房价的因素太多了,无法一概而论。所以,在做出具体的买房决策时,除了需要深思熟虑外,还需要借助一些专业的数据和分析。根据房天下提供的专业数据统计,本周南昌的小区均价涨幅榜单已经出炉,最大涨幅达到了4.44%。想知道您关注的小区房价是涨还是跌吗?快来看一下这份榜单吧! 南昌8月第2周小区均价涨幅排行榜: 1. 绿苑休闲住宅小区,位于湾里,均价6762元/平,涨幅4.44%;2. 中产国际,位于南昌县,均价5448元/平,涨幅4.24%;3. 南海行宫,位于西湖,均价8270元/平,涨幅4.22%;4. 广场南路农行宿舍,位于西湖,均价8521元/平,涨幅4.11%;5. 陶沙塘,位于西湖,均价8980元/平,涨幅4.07%;6. 融创红城投赣江府,位于红谷滩,均价18649元/平,涨幅3.89%;7. 南

南昌房小帮2024-08-22

重磅消息!这片土地要征收啦!大项目建设迫在眉睫

南昌县塔城乡的100mw渔光互补光伏发电项目即将启动,江西省政府批准了这片土地的征收计划,总计14.4075亩。涉及村民的补偿和安置政策也已明确,将按相关规定执行。 南昌县塔城乡即将迎来一个重量级项目——100mw渔光互补光伏发电项目。这个项目的建设用地已经得到了江西省政府的批复,总计将征收14.4075亩土地,主要涉及塔城乡东游村的地块。该项目的土地征收公告也已经发布,明确指出此次征收土地的规划用途为供电用地。 关于土地征收的补偿和安置问题,相关补偿安置标准将依据《江西省人民政府关于公布全省征地区片综合地价的通知》及《南昌市人民政府办公室关于实施征地区片综合地价有关事项的通知》文件的相关规定执行,具体补偿金额将以双方签署的协议为准。被征地的农业人口社保安置,也将遵循《江西省人民政府办公厅转发省人社厅等部门关于进一步完善被征地农民基本养老保险政策意见的通知》等相关文件的规定。 征收工作预计在2024年8月20日正式启动。公告发布之日起六十日内,政府将足额支付土地补偿费、安置补助费,以及青苗、树木、农村村民住宅等的补偿费用。被征地农民的社保资金也会足额计入个人的社会保障基金账户。如果有未

南昌房小顾2024-08-22

鄱阳县最近发布了关于房地产市场的若干措施,特别是关于“工抵房”的价格管控引起不少关注。然而,政策发布后,部分 最近,鄱阳县发布了一系列促进房地产市场健康发展的政策,特别是关于“工抵房”的价格管控,引发了广泛关注。根据该措施,网签备案价格应不低于备案价的90%。但最新消息显示,这一规定已被撤回,相关内容将进行优化和调整。 鄱阳县住建局一名工作人员表示,这些政策是为了适应房地产市场的新形势,满足居民需求,借鉴上饶市的相关政策文件,旨在保持市场平稳健康发展,防止施工单位以过低价格的“工抵房”扰乱市场。事实上,上饶市早在7月份就发布了类似的政策,要求稳妥处置“工抵房”和“法拍房”,并加强价格管控。 不仅是鄱阳县,江西的其他城市如宜春、九江、萍乡等地也推出了类似政策。比如,九江市规定,对“工抵房”的网签备案价格应与小区平均价格相匹配。宜春也采取了相应措施,要求稳妥处理“工抵房”和“法拍房”,以保持市场稳定。 这次鄱阳县的政策调整引发了市场的广泛关注,主要原因在于“工抵房”在现阶段房地产市场中扮演了特殊角色。工抵房,顾名思义,是开发商用来抵扣工程款的一种方式。这种方式在房地产市场不景气或开发商资金

南昌房小顾2024-08-22

为了更好地保护和利用历史文化街区,住房城乡建设部发布了第一批可复制经验做法。该清单总结了在保护修缮、提升人居环境、发挥遗产价值以及创新制度机制等方面的典型经验。这份清单旨在帮助各地更好地保护历史文化街区,推动城市的可持续发展。 住房城乡建设部发布的《历史文化街区保护利用可复制经验做法清单》显然是一个非常有意义的举措。随着城市化进程的加快,许多历史文化街区面临着不同程度的压力和挑战。如何在现代化建设中保留和利用这些宝贵的遗产,成为一个重要的问题。 这份清单展示了各地在历史文化街区保护利用中的四个方面的典型经验:保护修缮、提升人居环境、发挥遗产价值和创新制度机制。这些经验不仅可以为其他地区提供参考,还能推动全国范围内的历史文化保护工作。 例如,在保护修缮方面,一些地方通过科学的修缮方法,让老建筑焕发新生,既保留了历史风貌,又满足了现代使用需求。在提升人居环境方面,通过改善基础设施和提供更多公共服务,不仅提升了居民的生活质量,还吸引了更多游客。在发挥遗产价值方面,利用历史文化资源发展旅游业和文化创意产业,既保护了遗产,又促进了经济发展。在创新制度机制方面,探索出了多种管理和运营模式,为历史文

南昌房小顾2024-08-21